Immobilienkauffrau/-mann (IHK)

in Voll- und Teilzeit

Ein Beruf für mich?

Immobilienkaufleute arbeiten in allen Bereichen der Immobilienwirtschaft, wo sie Kunden in sämtlichen Fragen rund um Haus, Wohnung oder Grundstück beraten. Sie erwerben und verwalten Immobilien und Grundstücke, vermitteln, vermieten bzw. verpachten oder verkaufen sie. Außerdem begleiten sie Bauvorhaben und erstellen Finanzierungskonzepte.

Sie wollen in einem kaufmännischen Beruf nicht ausschließlich in der Verwaltung und im Büro tätig sein, haben Freude am Umgang und der Kommunikation mit Kunden. Verhandlungsgeschick und Überzeugungskraft gehören zu Ihren Stärken. Sie reagieren flexibel auf ständig wechselnde Herausforderungen und sind ein Organisationstalent. Rechtsthemen liegen Ihnen ebenso wie Finanzierungsentwicklungen und Abrechnungen.

Wer braucht mich?

Immobilienkaufleute werden typischerweise eingesetzt

• in Wohnungsbauunternehmen
• bei Immobilien- und Projektentwicklern
• in Unternehmen aus dem Bereich Facility-Management
• bei Immobilienmaklern und -verwaltern
• bei Immobilienabteilungen von Banken, Bausparkassen oder Versicherungen
• Wohnungseigentumsverwaltungen
• Immobilienmakler
• Öffentliche Träger und Verwaltungen
  … und viele andere.

Welche Aufgaben waren auf mich?

• Immobilien kaufen, verkaufen oder vermitteln
• Immobilien bauen, modernisieren oder sanieren lassen
• Häuser, Wohnungen, Gewerbeobjekte und andere Immobilien vermieten bzw. verwalten
• Marketingmaßnahmen umsetzen
• In Finanzierungsfragen beraten, Finanzierungsangelegenheiten abwickeln
• Im Rechnungswesen mitwirken
• Marktanalyse/Absatzwerbung
• Vermietung und Verwaltung von Immobilienobjekten
• Erstellung von Mietverträgen und Mietvereinbarungen
• Abrechnung von Nebenkosten
• Abnahme von Wohn- und Gewerbeobjekten
• Entwicklung und Begleitung von Bauprojekten
• Kauf und Verkauf von Immobilien
• Kommunikation mit Gewerbe- und Privatkunden
• Neukunden- und Bestandspflege

Kernqualifikationen

• Kaufmänische Grundlagen
• Marketing und Verkauf
• Buchhaltung und Kostenrechnung
• Personalwirtschaft, Materialwirtschaft
• Geschäftsprozesse in Dienstleistungsunternehmen
• Baufinanzierung
• Immobilienkauf und -verkauf
• Immobilienverwaltung und -vermietung
• Kalkulation
• Kundenberatung und -betreuung
• Vermitteln, Makeln, Wohnungsbau (Planung und Überwachung)

Fachqualifikationen

• Immobilienmarkt
• Verwaltung und Bewirtschaftung von Immobilien
• Betriebskostenabrechnung
• Spezielle Buchführung
• Finanzierung
• Bewertung von Immobilien
• Allgemeines und Mietvertragsrecht
• Ausschreibungen
• Bausanierung
• Bau- und Architektenrecht
• Rechnungswesen
• Immobilienbewertung und -leasing
• Maklerrecht
• Mietrecht
• Nebenkostenabrechnungen
• Vertragsgestaltung
• Wohnungswirtschaft

Sind Vorkenntnisse erforderlich?

Wir empfehlen einen mittleren oder vergleichbaren Bildungsabschluss.
Erfahrungen in der Immobilienbranche sind zum erfolgreichen Abschluss der Umschulung nicht erforderlich, jedoch von großem Vorteil.